Yeni Evim Kampanyası İçin Konut Kredisini Çekeceklerin Geri Ödeyecekleri Tutarlar
yeni evim konut finansman programı için %10 peşinat verdikten sonra çekeceğiniz kredi için ödeyeceğiniz rakamlar şu şekilde:
kredi tutarı: 5 milyon tl
aylık faiz oranı: %0,69
toplam geri ödeme: 8.746.977,83 tl
aylık taksit tutarı (180 ay): 48.594,32 tl
minimum hane geliri: 121.485,80 tl
kredi tutarı: 4 milyon tl
aylık faiz oranı: %0,69
toplam geri ödeme: 6.997.582,26 tl
aylık taksit tutarı (180 ay): 38.875,46 tl
minimum hane geliri: 97.188,65 tl
kredi tutarı: 3 milyon tl
aylık faiz oranı: %0,69
toplam geri ödeme: 5.248.186,70 tl
aylık taksit tutarı (180 ay): 29.156,59 tl
minimum hane geliri: 72.891,48 tl
kredi tutarı: 2 milyon tl
aylık faiz oranı: %0,69
toplam geri ödeme: 3.498.791,13 tl
aylık taksit tutarı (180 ay): 19.437,73 tl
minimum hane geliri: 48.594,33 tl
kredi tutarı: 1 milyon tl
aylık faiz oranı: %0,69
toplam geri ödeme: 1.749.395,57 tl
aylık taksit tutarı (180 ay): 9.718,86 tl
minimum hane geliri: 24.297,15 tl
notlar
- burada hazinenin ödeme desteği yok kabul edilerek, eşit taksitli olarak hesaplanmıştır.
- ilk bilmem kaç ayda bilmem kaç lirasını devlet ödediği durumda, daha sonra o ödeme geri ödenecek sonuçta. devlet desteği olduğu için ana paradan ayrı düş, faizden ayrı düş şeklinde gibi bir banka hesabı olmayacaktır diye düşünüyorum. o yüzden toplam geri ödeme rakamı değişmeyecektir. ilk taksitlerden destek tutarı düşerek, sonraki rakamlara ekleyebilirsiniz ama burada dikkat edilmesi gereken konu, taksitler hane gelirinin %40'ını geçmesin dediğinden, hazine katkısı geri ödenirkenki kısım da dikkate alınacağından dolayı hane halkı geliriniz sınırda ise kredi tutarınız düşecektir. yani devlet desteğinden vazgeçen sadece avantajlı faizden yararlanan çok olacaktır.
- bakanın da dediği %40'lık kredi geri ödemesi/toplam hane geliri bir genel bankacılık teamülüdür. gelirinin %40'ını geçiyorsa kredi, bu şüpheli alacak olmaya çok yakındır. bu orana limit koymak/koymamak/ayar vermek devletlümün takdiridir. devletin destek verdiği dönemler için bir gelir limiti varsa (80 bin gibi) devletimiz bilir ama sonra onun geri ödemesinde hane gelirinin %60-%70'ini kredi geri ödemesine verecekse kişi, bunu da devlet değil kişi kendi bilir.
- her objektif değerlendirme normal şartlar altında (nşa) yapılmalıdır. bu hesaplamalar nşa yapılmıştır ve wilson'un da dediği gibi "her ulus kendi kaderini kendisi tayin edecektir."
Kredi Çekerken Yapılan Hayat Sigortasının Değişikliği ve İadesi Nasıl Yapılır?
